1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
八王子市
--万円/㎡
前年比--
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タック八王子
東京都八王子市明神町四丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩1分
1982年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造
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9階 / 45.71㎡の場合
相場
1,455万円
31.8万円/㎡
787
1,232
1,677
2,123
AI査定結果
推定相場価格
1,455万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,232万円〜1,677万円
27.0万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年11月30日
タック八王子
1,280万円（28.0万円/㎡）/ 9階 / 45.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 1,280万円 | 28.0万円 | 9階 | 45.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/03 | 1,780万円 | 38.9万円 | 9階 | 45.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/13 | 1,120万円 | 50.6万円 | 5階 | 22.15㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は26.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | タック八王子 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅1分 | 1,280万円 | 28.0万円 | 45.71㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 26戸 | SRC |
| 2024/10/18 | 高尾グリーンハイツ 八王子市東浅川町 | 狭間駅8分 | 900万円 | 24.4万円 | 36.89㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/16 | 八王子高砂サマリアマンション 八王子市追分町 | 西八王子駅10分 | 1,399万円 | 30.4万円 | 45.97㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 飛鳥ハイツ西八王子 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅4分 | 1,280万円 | 29.0万円 | 44.16㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/21 | 飛鳥ハイツ八王子第2 八王子市追分町 | 西八王子駅10分 | 980万円 | 21.6万円 | 45.35㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 16戸 | SRC |
| 2024/08/23 | ウィルビラワン 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅3分 | 1,650万円 | 30.9万円 | 53.39㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/15 | サンコーポ八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅10分 | 1,200万円 | 21.1万円 | 56.99㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/21 | 嫩マンション 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 1,490万円 | 31.4万円 | 47.38㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/06 | ユニハイム八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅11分 | 1,290万円 | 24.9万円 | 51.85㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2024/08/13 | 千代田マンション八王子 八王子市寺町 | 八王子駅9分 | 1,180万円 | 25.7万円 | 45.83㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/28 | 京王山田マンションA棟 八王子市緑町 | 山田駅2分 | 1,190万円 | 21.8万円 | 54.56㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/29 | 中銀八王子マンシオン 八王子市寺町 | 八王子駅8分 | 1,580万円 | 28.1万円 | 56.29㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 京王山田マンション 八王子市緑町 | 山田駅2分 | 1,190万円 | 21.8万円 | 54.56㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/10 | パールツリー新町 八王子市新町 | 八王子駅3分 | 1,580万円 | 29.0万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 八王子ハイツ 八王子市大和田町六丁目 | 八王子駅15分 | 980万円 | 22.5万円 | 43.61㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2023/11/26 | シャンボール八王子 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅3分 | 1,520万円 | 34.0万円 | 44.7㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 1980年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、八王子市ではデータなししています。
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